Dialog- und Informationsveranstaltung Johannishöfe

Vogelperspektive auf die geplanten Johannishöfe, Bild: SKAI Architekten

Es geht weiter am Osnabrücker Neumarkt. Die Planungen für die „Johannishöfe“ schreiten voran, am 13.07.2021 hat der Rat der Stadt Osnabrück den Einleitungsbeschluss für das (vorhabenbezogene) Bebauungsplanverfahren gefasst. Über die geplanten Nutzungen und den angestrebten Städtebau, über Architektur und die Gestaltung von Straßen, Plätzen und Innenhöfen hat die Stadt Osnabrück in einer öffentlichen Veranstaltung am Montag, den 5. Juli 2021 informiert. 

Für alle, die nicht dabei sein konnten, steht die Veranstaltung über den youtube-Kanal unter www.youtube.com/user/stadtosnabrueck weiter zur Verfügung.

Die Ergebnisse der Veranstaltung mit sämtlichen Fragen und Antworten aus der Öffentlichkeit sind hier dokumentiert:

Protokoll_Öffentlichkeitsveranstaltung_Veröffentlichung.pdf

Mit den Johannishöfen entsteht in der Osnabrücker Innenstadt ein bunt gemischtes, urbanes Quartier – mit vielen Wohnungen, ebenso mit Geschäften und Dienstleistungsangeboten. Mit seiner Mischung trägt es zur Aufwertung und zur Belebung der Innenstadt rund um den Neumarkt bei. Moderne Architektur und gut gestaltete Straßenräume sollen die heute wenig einladende Nachbarschaft zwischen Johannis- und Kolpingstraße zu einem attraktiven Ort im Herzen Osnabrücks wandeln. 

Das Projekt zur Entwicklung dieses Areals hat eine lebhafte Planungsgeschichte durchschritten. Unterschiedliche Nutzungskonzepte bei mehrfachem Eigentümer:innenwechsel haben unter aktiver Mitwirkung des städtischen Projektmanagements Neumarkt zu einer inhaltlichen Neuausrichtung geführt. 

Gemeinsam mit der heutigen Eigentümerin, der Lindhorst Gruppe aus Winsen (Aller) in Zusammenarbeit mit der ROSCO Gruppe aus Bad Hersfeld als Entwicklungspartner und dem Architekturbüro SKAI aus Hamburg als Planungspartner, wird an einem integrierten städtebaulichen und funktionalen Konzept für eine kleinteilige lebendige Struktur für das Areal gearbeitet.

Stadt Osnabrück fördert Maßnahmen zur Revitalisierung der Johannisstraße mit 10.000 Euro

Die Johannisstraße vom Vorplatz der Johanniskirche zum Neumarkt hin fotografiert.
Ein Blick in die Johannisstraße, Foto: Stadt Osnabrück

Der Rat der Stadt Osnabrück hat im Zusammenhang mit dem Sofortprogramm Johannisstraße einen Fördertopf für Maßnahmen zur Revitalisierung der Johannisstraße eingerichtet. Einzelne Projekte und Aktivitäten lokaler Unternehmen, Initiativen und Organisationen sowie von Quartiersbewohnerinnen und -bewohnern können mit bis zu 2.000 € gefördert werden.

Förderfähig sind alle Ideen, die den öffentlichen Raum beleben und für eine bessere Kommunikation und Vernetzung im Quartier sorgen. Auch Marketing für das Quartier als innerstädtischer Standort für Einzelhandel, Gastronomie, Kultur, Bildung und Tourismus kann gefördert werden. Grundsätzlich können alle Maßnahmen, die die Gestaltung im öffentlichen Raum und daran angrenzend aufwerten, an der Förderung teilhaben.

Insgesamt stehen jährlich 10.000 € für dieses unbürokratische Instrument in den Jahren 2020 und 2021 zur Verfügung. Über die Förderung der eingereichten Ideen entscheidet ein Gremium aus Vertretern der Stadtverwaltung, des Citymanagement und der Interessengemeinschaft Südliche Innenstadt. Anträge können ab sofort über das Service-Portal der Stadt unter https://service.osnabrueck.de gestellt werden.

Ein aktueller Ausblick zum Neumarkt

Eine eingezäunte Baugrube mit zwei Baggern, die auf großen Schuttbergen stehen.
Hier stand bis Anfang des Jahres noch das ehemalige SinnLeffers Gebäude. Foto: Stadt Osnabrück.

Mit dem Einkaufszentrum und der Platzgestaltung konnten zwei der großen Bauprojekte nicht wie geplant begonnen werden. An der Zukunft des Neumarkts wird aber weiter fleißig gearbeitet. Zum einen hinter den Kulissen an der Lösung der aufgeworfenen Probleme, zum anderen aber auch ganz konkret an weiteren privaten Bauvorhaben. Ein aktualisierter Überblick wurde dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt der Stadt Osnabrück am 25.06.2020 durch die Verwaltung vorgestellt.

Die schriftliche Zusammenfassung ist im Ratsinformationssystem von jedermann einsehbar:

https://ris.osnabrueck.de/bi/vo020.asp?VOLFDNR=1014807

Der Neumarkt 1935 und 2020

Verschneidung der Bebauungsstrukturen am Neumarkt 1935 und 2020. Quelle: Stadt Osnabrück/Klaus Meinert.
Verschneidung der Bebauungsstrukturen am Neumarkt 1935 und 2020. Grafik: Stadt Osnabrück, Geodaten.

Einen schönen Artikel zur baulichen Geschichte des Neumarkts von Joachim Dierks konnte man am 15. Mai 2020 in der Neuen Osnabrücker Zeitung finden.

Die Ausführungen über die Bebauung vor dem Zweiten Weltkrieg im Verhältnis zum im Bau befindlichen Baulos 2 wollen wir um eine Kartendarstellung ergänzen. Sehr gut deutlich wird, wie der neue Baukörper die Flucht „Große Straße“ aufnimmt und gleichzeitig als weitere Platzkante des Neumarkts dient. Sichtbar wird ebenfalls die weiterhin deutliche Aufweitung der Verkehrsfläche im Vergleich zum Bestand von 1935.

Vom PlanB zum B-Plan: eine gute Zukunft für das Neumarktquartier

Unterschriftenliste für den Plan B; Foto: Stadt Osnabrück, Sven Jürgensen

Von der Konzeptgruppe PlanB waren neben Reinhart Richter 12 weitere Personen ins Rathaus gekommen, um Oberbürgermeister Wolfgang Griesert 5.012 Unterschriften zu übergeben, mit denen sich die Unterzeichner gegen ein neues Einkaufszentrum am Neumarkt und für eine gute Nutzungsmi-schung aussprechen.

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Stadt akzeptiert das Urteil des Verwaltungsgerichtes zum Neumarkt

Einstimmig hat der Verwaltungsausschuss in der Sitzung am Dienstag, 17. Dezember beschlossen, keine Berufung gegen das Urteil des Verwaltungsgerichtes zur Teileinziehung des Neumarktes einzulegen. Damit bleibt der Neumarkt weiterhin uneingeschränkt für alle Verkehrsteilnehmer befahrbar. Das Gericht hatte Ende November den Klagen von Anwohnern am Wallring Recht gegeben: Sie befürchten zusätzliche Lärm- und Schadstoffbelastungen durch die Sperrung des Neumarkt für den motorisierten Individualverkehr.

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Ein neues Modell für den Neumarkt

Drei SchülerInnen der Ursulaschule haben uns kürzlich ihre Auseinandersetzung mit dem Neumarkt vorgestellt. Das dazugehörige Legomodell wollen wir der Öffentlichkeit nicht vorenthalten und bedanken uns noch einmal für die überaus interessante Präsentation!

Oberbürgermeister Wolfgang Griesert begrüßt Fortsetzung der Arbeiten am Baulos 2 auf dem Neumarkt

Visualisierung der Ostfassade des Baulos 2, Grafik: T.E.B. Siebte Grundstücksgesellschaft mbH & Co.KG

Nach dem Verwaltungsgericht hat auch das Oberverwaltungsgericht in Lüneburg entschieden, dass auf dem Grundstück des Bauloses 2 am Neumarkt weiter gebaut werden kann. Zuvor hatte die Eigentümerin eines Nachbargrundstücks bei der Stadt Widerspruch gegen die Baugenehmigung für das siebengeschossige Gebäude, in dem Einzelhandel und ein Hotel untergebracht werden sollen, eingelegt. Durch das nun entschiedene einstweilige Rechtsschutzverfahren wollte sie einen Baustopp durchsetzen.

„Ich freue mich, dass das Gericht die Position der Verwaltung bestätigt hat, weil so eine Fortsetzung der privaten Baumaßnahme vor H&M möglich ist“, sagt Oberbürgermeister Wolfgang Griesert. „Sollte die Antragstellerin den Widerspruch nun nicht von sich aus zurückziehen, wird die Stadt ihn zurückweisen.“ Gegen den ablehnenden Widerspruchsbescheid könnte die Eigentümerin dann Klage einreichen. Während des dann folgenden Verfahrens könnte jedoch weiter gebaut werden.

Ausgrabungen hinter dem ehemaligen Sinn-Leffers-Gebäude sollen Aufschluss über einstiges Sumpfgebiet geben

Ellinor Fischer und Sara Snowadsky vom Fachdienst Archäologische Denkmalpflege für Stadt und Landkreis Osnabrück in dem Zelt, das einen Teil der Grabungsstätte abdeckt. ©  Stadt Osnabrück, Simon Vonstein

Seit einigen Tagen finden hinter dem ehemaligen Sinn-Leffers-Gebäude an der Johannisstraße Ausgrabungen statt. Die Grabungsleiterinnen Sara Snowadsky und Ellinor Fischer vom Fachdienst Archäologische Denkmalpflege für Stadt und Landkreis Osnabrück versuchen Details über die Vergangenheit des Ortes zu finden.

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Verwaltungsgericht gibt Klage statt – Neumarkt bleibt für Autos geöffnet

Das Verwaltungsgericht Osnabrück hat den Klagen gegen die Sperrung des Neumarktes für den motorisierten Individualverkehr stattgegeben. Geklagt hatten Eigentümerinnen und Eigentümer von Gebäuden am und um den Wallring. Damit bleibt der Neumarkt für Autos auch weiterhin befahrbar. Ob die Stadt Osnabrück Berufung gegen das Urteil einlegt, steht noch nicht fest. „Wir warten zunächst die schriftliche Urteilsbegründung ab und prüfen, ob eine Berufung Erfolg verspricht und zweckmäßig ist“, sagt Oberbürgermeister Wolfgang Griesert. Nachdem die schriftliche Urteilsbegründung vorliegt, bleibt der Stadt Osnabrück ein Monat, um Berufung einzulegen und ein weiterer Monat, um die Berufung zu begründen.

Der Rat der Stadt hatte im Mai 2017 mehrheitlich die Teileinziehung – also die Sperrung für Autos – des Neumarktes zwischen Neuer Graben und Kollegienwall sowie zwischen Lyrastraße und Neumarkt beschlossen – gegen die Empfehlung von Oberbürgermeister Wolfgang Griesert und der Verwaltung. Im Oktober 2017 sperrte die Stadt den Neumarkt schließlich für den motorisierten Individualverkehr. In einem einstweiligen Rechtsschutzverfahren gab das Oberverwaltungsgericht den Antragsstellern schließlich recht, sodass der Neumarkt seit Januar 2018 wieder befahrbar ist.